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打造全新业态的国际家居建材贸易中心
发布时间:2016-11-27 浏览:作者:admin

  改造进程为何体现出“快节奏”?七宝镇党委书记严俊告诉记者,近期,九星市场已被列为2017年全市“五违四必”重点整治区域,按计划明年6月底前要完成九星市场整体整治的任务。同时,九星地区整体土地征收程序已经启动,“城中村”改造需要在两年内完成。另外,从前几个月的推进情况来看,九星地区转型改造开端好、势头好,为之后的“快节奏”推进打下了基础。
  今天下午,工作人员开始在九星市场内张贴《告示》单,告知所有经营户和广大消费者:“九星市场终止营业时间为2017年2月17日。自2016年11月18日起停止签订《房屋(场地)使用合同》,并全面启动九星市场内经营者清退搬离工作……”而根据以往惯例,绝大多数市场经营户会在春节期间歇业,因此,九星市场的实际关闭时间也会提前到春节前。九星市场将在明年春节前正式关闭,整个地块上的建筑则在明年6月底前全部清拆完毕,为“城中村”改造和城市更新做好准备。
  但随着城市的快速发展,九星地区开始面临各种发展矛盾。一来,该地区与周边社区环境反差较大,违法搭建、跨门经营、环境脏乱、交通堵塞等现象较为严重,安全隐患、环境整治和治安防控等形势严峻。二来,这一地区土地粗放使用,单位土地产出效益较低。对于粗放型、低业态的九星市场而言,向高层次、集约化经营模式转变已迫在眉睫。而九星村从自身产业调整的角度出发,转型发展的意愿也来越强烈。
  近两年,九星地区的转型改造一直在酝酿和筹备之中。今年2月,九星地区控规调整方案获市政府批准,标志着九星地区改造规划正式落地。4月30日,九星市场的第一个地块星强街区域率先启动了清退工作,在随后的15天内顺利完成了831户签约任务,为整个九星地区的转型改造开了个好头。8月12日,市场内的“九宫格”区域清退工作开始,未来这里将建设“新九星”的地标,打造全新业态的国际家居建材贸易中心。
  记者从闵行区七宝镇今天下午召开的九星地区转型改造工作动员大会上获悉,接下来,九星地区转型升级改造将全面“提速”,上海最大综合性建材市场——九星市场将在明年春节前正式关闭,整个地块上的建筑则在明年6月底前全部清拆完毕,为“城中村”改造和城市更新做好准备。
  九星改造区域位于七宝镇东部,地处外环线两侧,涉及九星村全部土地、友谊村部分宅基地、红明村部分集体土地,总占地面积约2325亩,总建筑面积约102万平方米。其中的九星市场开办于1998年,以销售家居建材为主,现有经营户合同数约10179户,商品涵盖建材、五金、茶叶、酒店用品、家具家居等28大类专区。九星村也因九星市场的开办,在过去10多年里,从一个负债1780万元的穷村,变成了年上缴利税数亿元的“中国市场第一村”,到去年底村里总资产达35.79亿元。

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